Zentrale 3 Zimmer Wohnung im Kölner Westen

ImmoNr
29
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
4,76 inkl. 19% Mehrwertsteuer
Zustand
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Etagen welches 1984 erbaut wurde.
Die Aufteilung der Wohnung ist zweckgemäß gestaltet. Die Bäder der Wohnung sind innenliegend.
Eine vollständige Renovierung müsste erfolgen.

Ausstattung

Alle Wände in den Wohnungen haben Raufaser-Tapeten. Die Böden sind hell-grau gefliest. Die Fenster aus dunklem Holz und Doppelverglasung. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und
ist ca. 20. Jahre alt. Vom Wohnzimmer gelangt man mit einer Stufe auf den West- Balkon mit Blick in den begrünten Wohnpark.

Bad und WC sind weiß gefliest und im Baujahr entsprechenden Zustand .

Lage

Die Wohnung ist im Kölner Westen sehr zentral aber dennoch ruhig gelegen. Das Rheincenter mit vielen Geschäften ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Bus und Bahnen sowie alle Fachärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Eine komplette Renovierung mit neuen Bädern, Fußbodenbelägen und Malerarbeiten
können wir dem Käufer gerne über uns anbieten. Nach Kalkulation wurde hier ein Betrag
von 30.000 EUR zuzüglich 19% MwSt. veranschlagt.



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