3-Zimmerwohnung im Herkuleshochhaus mit Traumblick ! Top Rendite als Studenten WG!

ImmoNr
59
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
126.900,00 €
Käuferprovision
4,76 inkl. Mehrwertsteuer
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 27. Etage im bekannten Herkuleshochhaus von Köln und verteilt sich auf praktisch geschnittene ca.67 m² Wohnfläche. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung als Studenten WG mit 3 Schlafzimmern.

Von dort aus, genießen Sie einen traumhaften und ruhigen Rundumblick über Köln und das Umland.
Das Haus ist videoüberwacht sowie der Empfang 24 Stunden besetzt. Ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Partyraum mit Domblick befindet sich in der 31. Etage.

Ausstattung

-Aluminum Fenster Doppelverglast

- 4 Personenaufzüge

-Teppichböden und Fliesen in Bad und Küche

-Holztüren

-teilweise innen Rollos an den Fenstern

-Mahagonifarbene Regale die auf Wunsch in der Wohnung bleiben können

-kleine Küchenzeile

-Bad mit Badewanne

Lage

Eines der bekanntesten Mehrfamilienhäuser in Köln liegt sehr zentral an der Inneren Kanalstrasse und an der Subbelratherstr.. Beides direkte Linien zu den wichtigsten Verkehrspunkten von Köln. Die Innere Kanalstr. führt direkt zum Autobahnkreuz Köln Nord und in der Verlängerung zur Zoobrücke mit Anschluss an das Autobahnkreuz Köln Ost,
Die Innere Kanalstrasse in südlicher Richtung führt in wenigen Minuten zur Universität Köln und den südlichen Stadtteilen von Köln.

Straßenbahn:
Köln, Ehrenfeld Gutenbergstr. (2 Minuten Fußweg)
Linie 5 in Richtung Köln, Heumarkt
Linie 5 in Richtug Köln, Ossendorf

Bahnhof, Köln - Ehrenfeld ( 12 Minuten Fußweg)
RB in Richtung Koblenz
RB in Richtung Mönchengladbach
RB in Richtung Köln/Messe

RE in Richtung Hamm (Westf.)
RE in Richtung Aachen Hbf

S12 in Richtung Au (Sieg)
S12 in Richtung Troisdorf

S19 in Richtung Henef (Sieg)
S19 in Richtung Düren

Sonstige Angaben

PKW Stellplätze können gegen Gebühr angemietet werden.

Hausgeld 665,-EUR montl. inkl. Nebenkosten



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