Gartenwohnung in Südlage in Köln - Weiden

ImmoNr
45
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
4,76%
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1999

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2001 erbaut wurde. In dieser Wohnanlage befinden sich 14 Eigentumswohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind.
Diese Gartenwohnung umfasst zwei Hauptzimmer, Küche mit separatem Abstell-Vorratsraum, Diele und ein innenliegendes modernes Badezimmer mit Dusche.

Zentral vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer welches mit mehreren bodentiefen Türelementen ausgestattet ist, gelanden Sie in die Küche und Schlafzimmer. Die große Sonnenterrasse in traumhafter Südlage angrenzend an die Gartenfläche bietet viel Platz für eine Sitzgarnitur als Essgruppe wie auch die Möglichkeit zum Aufstellen von Sonnenliegen.

Die Wohnung ist seit 2010 für 609€ kalt zzgl. 110€ Nebenkosten und 50€ Stellplatz vermietet.

Ausstattung

- Große Sonnenterrasse in Südlage

- moderne Badezimmerausstattung

- Außenrollläden, teilweise elektrisch

- Fußbodenheizung

- Fernwärme -Zentralheizung

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

- Breitbandkabelanschluss

- KfZ- Einstellplatz in der Tiefgarage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Weiden direkt am Rheincenter und in der Nähe der Deutschen Sporthochschule Köln.(2 Kilometer Luftlinie)

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Köln-West (A1und A4). Der Anschluß an das Kölner Autobahnnetz ist damit hervorragend. Des Weiteren läuft die Strassenbahnlinie 1, die den Standort sowohl mit der Innenstadt , dem Deutzer Bahnhof (ICE Anschluss) und Weiden-Zentrum verbindet.

Haltestelle Bahnstraße/Weiden Zentrum, Köln
Straßenbahnlinie 1 in Richtung Köln,Weiden West
Straßenbahnlinie 1 in Richtung Bergisch Glabbach, Bensberg

Haltestelle Göttinger Str. ,Köln
Buslinie 143 in Richtung Köln, Bocklemünd
Buslinie 143 in Richtung Köln, Lövenich

Sonstige Angaben




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