Traumhafte Penthousewohnung mit Terrasse in bester Lage am Stadtwald

ImmoNr
69
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Nebenkosten
350,00 €
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
ca. 139 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1978

Objektbeschreibung

Sie haben die Chance, demnächst in Köln Braunsfeld, einer der begehrtesten Wohnvirtel von Köln zu wohnen.

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung befindet sich direkt am Braunsfelder Stadtwald.
Die 139 m² Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Betritt man die Wohnung, fällt einem sofort die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung auf. Der großzügige (ca. 42 m²) große Wohn- und Essbereich ist einer der Highlights dieser Wohnung.

Von allen Räumen aus gelangen Sie auf die umlaufende traumhafte Terrasse. Die außergewöhnliche Anordnung, rundet die excelente Lage ab.

Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Essbereich, eine Durchreiche zum Essbereich ist eine komfortable Ergänzung.

Vom Eingangsbereich aus liegt in Ostlage das Kinderzimmer und Gäste WC. Im weiteren Verlauf schließt sich ein Flur zum Elternschlafzimmer, so wie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne an. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rolläden. Im Flurbereich befinden sich hochwertige Einbauschränke in gediegenem Holz, die viel Stauraum bieten.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zu dieser Wohnung, die Sie ebenfalls mit dem Aufzug erreichen.

Wir freuen uns, Ihnen die traumhafte Immobilie präsentieren zu können.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung


Lage

Braunsfeld hat eine gute gewachsenen Infrastruktur. Die zentrale und doch sehr grüne Lage mit vielen Geschäften und vielfältiger Gastronomie garantiert eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Anlaufpunkte sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen direkt am Stadtwald mit Seen, Tierpark, Ruheplätzen und zahlreichen Sportvereinen.
Mit der Bahnlinie 1 ( Richtung Berg.Gladbach ) erreicht man das Zentrum in 5 Minuten. Die Nähe zu allen Autobahnen ist ebenfalls gegeben.

Jeden Samstag findet ein charmanter Wochenmarkt direkt an der Kitschburger Strasse statt, nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind alle zu Fuß zu erreichen:
z.B. TEMMA der Bio-Genuss-Markt, Aachener Str. 497, 50933 Köln
REWE, Aachener Str. 382, 50933 Köln
HIT Supermarkt, Scheidtweilerstraße 83-87, 50933 Köln

Des Weiteren befinden sich direkt auf der Aachener Straße diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf (Drogerien, Blumenläden, Bücherrei, Restaurants, Ärzte etc.)

Sonstige Angaben

Ale Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dies gilt auch für den angehängten Energieausweis.



Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.