Mode Boutique in guter Lage

ImmoNr
76
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Netto Kaltmiete
1,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung! Mietpreis nach Vereinbarung!
Eine geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien eingerichtete Boutique ist hier zu vermieten. Die hochwertige Leuchtreklame mit Schriftzug kann als Existenz übernommen werden. Der Name ist nicht geschütz und an keine Marke gebunden, Sie brauchen nur noch Ware zu ordern und es kann losgehen !! Das Ladenlokal wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, der besondere Holzboden gibt eine angenehme Atmosphäre.
Reine Verkaufsfläche sind ca. 67 qm +9,5 qm Lager und Aufenthaltsfläche.

Ideal für Existenzgründer odr Standortverlegung.

Ausstattung

-hochwertiger Parkettboden (Holz Natur Kars)
-alles klimatisiert ! im Verkauf mit Berieselung
-hochwertige Lichtausstrahlung 3000 LED Lumen in abgestimmten Warmton, energiesparend
-ca. 8 Meter Schaufensterfront
-hochwertiges neues WC
-Sylter Markisen elektrisch
-Verkaufstheke in Glas mit Holz im Vintage Style
-Pantryküche im Aufenthaltsraum
Alles was an Möbeln zu sehen ist, kann übernommen werden

Lage

- gegenüber des gut besuchten Rheincenters im Kölner Westen mit vielfälltiger Gastronomie und Parkmöglichkeiten.
-hervorragende Verkehrsanbindung
in der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule ein Nagelstudio und Friseur etc.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine mit dem Eigentümer persönlich.



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