Helles Appartement in zentraler Lage von Köln Weiden

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem ruhigen Haus. Trotz zentraler Lage ist sie sehr ruhig, da die Wohnung nach Hinten rausgeht.

Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die 4. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zunächst kommen Sie in den Eingangsbereich mit einer Voreinrichtung für den Einbau einer 2,0 m breiten Küche.

Der Wohn- & Schlafraum ist groß geschnitten und bietet beste Möglichkeiten seine Möbel zu stellen und sich wohlzufühlen.

Das Highlight der Wohnung ist die große bis zur Hälfte der Wohnung aufschiebbare Fensterfront, wo Sie auf einen sehr großzügigen Balkon gelangen. Dieser ist halb überdacht und lässt einen unverbauten Blick über die Dächer Kölns zu. Die Ausrichtung des sonnigen Balkons ist Süden. Im Sommer ist es wie ein zweiter Wohnraum, der Sie zum Sonnen oder gemütlichen Abenden einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist ebenfalls geräumig. Durch die beiden Oberfenster ist das Badezimmer sehr hell und ein schnelles Lüften ist möglich.

Weiterhin gehört ein geräumiger Kellerraum zu der Wohnung, wo Sie reichlich Platz zum Abstellen von nicht benötigten Dingen haben.

Weiterhin haben Sie die Möglichkeit in dem Keller befindlichen Waschraum Ihre Wäsche zu waschen oder zu trocknen, wenn Sie keine Geräte in die Wohnung stellen möchten. In dem Waschraum stehen Ihnen zwei Münzautomaten zur Verfügung. Die Münzen sind jeweils für ein Euro bei dem im Erdgeschoss ansässigen Hausmeister zu erhalten.

Ausstattung

- Laminat
- Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Fenster Aluminium Doppelverglasung
- Balkon teilweise überdacht
- Südlage

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Mitte der S-Bahn Köln West sowie der Linie 1 Station Römergrab. In beiden Richtungen benötigen Sie ca. 5 Minuten Fußweg um die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Ebenfalls erreichen Sie mit Ihrem Auto binnen 5 Minuten zwei Autobahnauffahrten.

In mittelbarer Nähe gibt es allerlei Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie z.B. im Rheincenter. Auch eine Auswahl an Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants sind fussläufig zu erreichen.
Ein weiterer Bonus der Wohnungslage ist, dass diese nach der neuen Ampelregelung „Pförtnerampel“ liegt und Sie daher keinen morgendlichen Stau haben.

Sonstige Angaben