Exklusive Lage und Sonne pur - Wohnen in Köln-Junkersdorf

ImmoNr
90
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Nebenkosten
350,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1983

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte und derzeit möbilierte Hochparterre- Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien- Haus in Köln - Junkersdorf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und lässt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen und dem Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer und den Eingangsbereich verteilen.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, da es sich um eine Anliegerstraße handelt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Klimaanlage
- zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung
- elektrische Rollläden (programmierbar)
- Fußbodenheizung
- Gartenbenutzung nach Rücksprache
- kernsaniert (vor 2 Jahren)
- exklusives Badezimmer und eine hochwertige neue Küche
- Schiffsbodendielenoptik - Keramik
- 2 TV Flachbilrdschirme (bei Bedarf )
- Sonos Sound Anlage ( bei Bedarf)
- 1 Stellplatz mit 50.-EUR in den Nebenkosten enthalten..
- Waschmaschine und Trockner ( bei Bedarf)

Lage

Junkersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile im Westen der Domstadt. Die Beliebtheit erklärt sich aus der ruhigen Lage bei einer zugleich sehr guten Verkehrsanbindung, der Nachbarschaft zum Kölner Grüngürtel und diverser Sportanlagen. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im idyllischen Ortskern, in den angrenzenden Stadtteilen Braunsfeld und Lindenthal sowie in dem großen „Rheincenter“ in Weiden.

Verkehrsanbindungen bestehen über ein gut ausgebautes Straßensystem, die Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m und fahren innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum von Köln und zum Hauptbahnhof. Anschlussmöglichkeiten an den Kölner Autobahnring Köln-Lövenich befinden sich in ca. 1.000 m.

Im Nahbereich befinden sich das Müngersdorfer Stadion und der Stadtwald mit einem hohen Freizeitwert. Jeden Samstag findet dort ein Markt von 7 Uhr - 13 Uhr statt. Neben frischem Obst und Gemüse, Fleisch und Fisch gibt es nun auch frisch gerösteten Kaffee, Reibekuchen, frische Pasta oder andere Leckereien.

Sonstige Angaben




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