Autohaus mit großzügiger Betriebswohnung

Objektbeschreibung

Das Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungsgebäude, sowie eine großzügige Eigentumswohnung (188qm) liegt an einer Ecklage und neben einem Verteiler mitten im Gewerbegebiet der Stadt Zülpich.

Das Hautgebäude, voll unterkellert, mit 2 Vollgeschossen sowie einem Erdgeschossen Werkstatthallenanbau und einer Ausstellungs- und Übergabehalle.

Ausstattung

Unter-/Kellergeschoss
- Treppenhaus / Flur,
- Büro
- Ausstellungsfläche,
- Damen und Herren WC
- Heizungsraum

Erdgeschoss
- Treppenhaus / Flur
- Ausstellungsfläche,
- Balkon

Obergeschoss/ Wohnung mit:
- Diele
- Garderobe
- Flur
- Dusche und WC
- Gäste WC
- Bad
- 3 Zimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Küche
- Essraum/ Wohnraum
- Loggia

Lage

Das Autohaus liegt im nordöstlichen Stadtteilbereich innerhalb eines Gewerbegebietes an der Nordseite einer Gebietserschliessungsstrasse/ Ecklage am Verteiler.

Die Nachbarschaft ist überwiegend mit gewerblich genutzten Industrie- und Gewerbehallen, im weiterem Umfeld mir Wohnbebauung aufgelockert bebaut.

Der Güterbahnhof Zülpich befindet sich ca. 600 m in östlicher Richtung. Autobahnanschluss A1 liegt ca. 7.500 Meter südöstlich.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahebereich.

Sonstige Angaben

- Gesamte Fläche gepflastert

- Neue Heizung ca. 3 Jahre alt

- Kann bei bedarf als zwei Einheiten aufgeteilt werden

- Direkt /Annahme